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澳门葡京官网:我这么努力投资,不过是为了跑赢通胀而已,有错吗?

时间:2017-9-25 17:07:27  作者:  来源:  查看:209  评论:0
内容摘要:很多人留言问我为什么会去投股票投资型私募,其实很大的原因是我对整个金融市场大方向的判断。在目前整个货币超发贬值的时代,广大的老百姓们都为了让自己货币不贬值积极的寻找金融投资的渠道。其实在实际的生活中,大家能够选择的投资渠道,其实并不太多,也就这几个:一、房产房产在14-17年,确...
很多人留言问我为什么会去投股票投资型私募,其实很大的原因是我对整个金融市场大方向的判断。
在目前整个货币超发贬值的时代,广大的老百姓们都为了让自己货币不贬值积极的寻找金融投资的渠道。其实在实际的生活中,大家能够选择的投资渠道,其实并不太多,也就这几个:
一、房产
房产在14-17年,确实经过了一轮普涨。这个大家都能体会到,部分城市已经翻番,为什么会这样子呢?如果大家把他当成一个金融产品来看,就很容易理解了。
如果你把每个新开的楼盘,当成一只刚上市的股票,你就能明白,他其实是一个纯金融属性的产品。
在初上市的时候,因为投资人的热情比较高,政府把地皮的成本增加到了总股本里面,所以上市价格(开盘价格)就水涨船高,那么整个房价跟股市一样,肯定会持续增高。因为早两年没有交易限制,很多投机型投资人会利用各种杠杆去买入房产,比如信用卡套现、比如首付贷、比如赎楼抵押贷、比如信用贷等等杠杆方式。那么在房产的不断交易过程中,它作为金融产品的核心能力就被放大了。
打个比方,第一个人买这套房是1块钱,卖给第二个人涨价10%变成1块1,然后第三个人接手是1块2,那么在这个金融产品的流动过程中,除了最后那个接盘的,其实大家都赚到了钱。所以楼市才会增长的这么快,因为大家都相信房价会继续涨,只要有个下一个接盘的,那这个价格还会一直再涨,而很多接盘的资金,都是杠杆来的资金。
在这个时候,国家觉得苗头不对了,按这个形势下去,最后政府会被房价绑架,因为流入房地产的钱有很多都是从银行借来的钱。如果房价一直涨,房产的杠杆会越来越高,一旦到了临界点,那就跟多米诺骨牌一样会坍塌。
所以这个时候国家出手了,对于资金流入过多的一二线城市进行限额、限贷、限购,这样就让资金的流动变慢了很多。如果一个金融产品,没有了流动性,后续资金又不足,那意味着,他的价格一定会回落,我把这个叫去泡沫化。因为有很多高杠杆的人,可能可以维持一年还贷,但长期以来,他一定是维持不了的。这个时候他为了获利或者止损退出,就会选择低价出售他投机的房产。这些投资人,其实就是地产行业的泡沫。
要说坑的,还是那些刚需买首套房的人,银行贷款利率上浮,房价上涨,导致他们的整个购房成本越来越高,压力也会越来越大。
所以经过以上的判断,我认为目前去投资房产,不是一个好的时机。
二、股票
股票其实被大众教育过很多次的行业,从20年前很多人觉得这是个骗局,变成现在全民炒股,这个跟国家的教育息息相关。最少你可以在工作日,在CCTV-2频道,每天都能看到各只股票的实时价格,每天还有一堆大神研究员去研究股票的基本面等等。所以这个行业,其实是国家想主导扶持发展的,因为不管如何,股票的钱,有一部分还是会流向实业经济,这是国家希望看到的。
但我个人认为,未来这个行业,如果从短期投机来说,应该是机构跟机构博弈的地方,而不是韭菜跟机构去博弈的地方,作为韭菜,你获取的信息比机构少的太多。
说个最简单的例子:我上周去了一个做软件分析软件的公司考察,他能够从大智慧的系统里抓取每一只股票的基本交易数据,能够精确知道主力资金的流入流出情况,从而做出精确的判断。如果一直股票主力一直在底部进行来回的吸纳股本,股价又不上涨,那么意味着什么?很大概率会有一波上涨的行情,或者是这只股票会有一个重大的利好事件发生,而这些,作为韭菜们是不知道的。
如果从长线投资来说,我觉得股票还是一个能够做价值投资的地方。就拿前段时间最火的贵州茅台来说:
我看了下数据,他从2013年9月30号的91.8,涨到现在的499.93,用了4年时间,涨了5.44倍。这只股票有他的偶然性,但也有他的必然性。
首先,他是一个垄断性行业的标杆,对于大多数中产阶级来说,茅台是酒桌上的标配,这本身就是身份和地位的象征。所以他作为酒类奢侈品,永远都会有他的市场,茅台飞天系,2015年出产的53度白酒在京东上已经卖价2188,而更早一点年份的甚至过万,这就说明了他已经从一个酒精类饮料,变成了一个金融类产品。
这个时候你们可以看看我上面提到的房产,跟这个是不是很类似?当他本身不在是单一属性的产品的时候,那么他的价值就被无限放大了,这样的股票,就是值得长期持有的。当然,如果某一天大家都不把茅台当做一个身份的象征,就把他当做一个酒精类饮料的时候,他的价值和想象空间就减少了。

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